Coordinación de cierre y entrega de propiedad en Libres |
Gestión de la logística para el cierre de la operación, revisión de documentos finales y coordinación de entrega material de la propiedad en Libres. |
$3,033.65 - $15,168.26 / servicio |
Render y visualización 3D para venta en Libres |
Creación de imágenes y modelados 3D que muestran posibles remodelaciones o acabados para ayudar en la presentación de inmuebles en Libres. |
$3,036.19 - $15,180.94 / servicio |
Elaboración de contratos de compraventa en Libres |
Redacción y revisión de contratos de compraventa que establecen obligaciones, plazos y condiciones de la operación inmobiliaria en Libres. |
$1,212.62 - $8,084.14 / servicio |
Gestión de ofertas y contraofertas en Libres |
Recepción, análisis y respuesta a ofertas de compra, elaboración de contraofertas y documentación de acuerdos preliminares en Libres. |
$910.96 - $5,060.91 / servicio |
Asesoría fiscal sobre venta de inmuebles (ISR y obligaciones) en Libres |
Orientación profesional sobre obligaciones fiscales del vendedor, cálculo estimado de ISR por enajenación y deducciones aplicables en Libres. |
$1,518.75 - $8,099.98 / servicio |
Corretaje inmobiliario en Libres |
Intermediación entre comprador y vendedor para facilitar la operación de compraventa, gestión de ofertas y coordinación del cierre en Libres. |
$50,533.39 - $202,133.57 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles por sucesión hereditaria en Libres |
Orientación legal y administrativa para regularizar la transmisión de propiedad por sucesión y proceder a su venta conforme a la legislación en Libres. |
$2,529.02 - $12,139.28 / servicio |
Organización de open house y eventos de venta en Libres |
Planificación y ejecución de jornadas de puertas abiertas para mostrar la propiedad a potenciales compradores y recoger feedback en Libres. |
$1,517.26 - $8,092.04 / servicio |
Revisión y gestión de certificaciones energéticas y de instalaciones en Libres |
Evaluación de sistemas eléctricos, de gas y eficiencia energética para identificar certificaciones necesarias en el proceso de venta en Libres. |
$1,212.55 - $7,073.19 / servicio |
Comercialización de desarrollos inmobiliarios en Libres |
Gestión integral de venta para proyectos de vivienda o comerciales que incluye comercialización, puntos de venta y coordinación de preventas en Libres. |
$8,091.10 - $60,683.29 / servicio |
Representación del comprador en Libres |
Servicio de acompañamiento para compradores que incluye búsqueda de inmuebles, verificación legal y negociación de condiciones de compra en Libres. |
$8,102.57 / servicio |
Gestión de permisos y trámites municipales en Libres |
Trámites ante autoridades municipales para permisos de uso de suelo, licencias y verificaciones necesarias en la venta o regularización de inmuebles en Libres. |
$1,013.32 - $8,106.52 / servicio |
Gestión de venta de terrenos y fraccionamientos en Libres |
Servicios de comercialización y gestión documental especializada en la venta de terrenos, lotes o fraccionamientos en Libres. |
$10,128.77 - $50,643.86 / servicio |
Video con dron y tomas aéreas en Libres |
Grabación aérea con dron para mostrar la ubicación, entorno y dimensiones de terrenos o inmuebles en venta en Libres. |
$2,526.17 - $10,104.67 / servicio |
Trámites de subrogación y refinanciamiento en Libres |
Gestión de procesos para cambiar de institución crediticia o modificar condiciones del crédito mediante subrogación o refinanciamiento en Libres. |
$1,519.47 - $7,090.88 / servicio |
Valuación por metro cuadrado (residencial) en Libres |
Servicio que calcula un valor referencial por metro cuadrado basado en comparables y características del área para estimar precios en Libres. |
$50.64 - $202.56 / m² |
Fotografía profesional inmobiliaria en Libres |
Sesión fotográfica especializada para mostrar las características arquitectónicas y de espacios de una propiedad destinada a la venta en Libres. |
$809.07 - $3,034.02 / servicio |
Diseño y producción de material impreso (folletos, letreros) en Libres |
Creación de folletos, trípticos y letreros informativos que resumen características y datos de contacto para la venta de inmuebles en Libres. |
$608.01 - $3,040.06 / servicio |
Levantamiento topográfico y deslinde en Libres |
Servicio técnico que realiza mediciones de terreno, límites y colindancias mediante equipo especializado para actualizar planos y deslindes en Libres. |
$6,079.82 - $25,332.60 / servicio |
Trámite y pago de impuestos y contribuciones locales en Libres |
Gestión de obligaciones fiscales locales asociadas a la venta, como pagos municipales, predial y retenciones, para regularizar la operación en Libres. |
$1,011.68 - $7,081.74 / servicio |
Tours virtuales 360° y panorámicas en Libres |
Producción de recorridos virtuales en 360° que permiten a potenciales compradores explorar el inmueble de forma remota desde Libres. |
$1,516.87 - $6,067.48 / servicio |
Cálculo de plusvalía y avalúos fiscales en Libres |
Determinación del incremento de valor de un inmueble y elaboración de estimaciones para efectos fiscales y de negociación en Libres. |
$1,212.70 - $5,052.93 / servicio |
Búsqueda y análisis de títulos y gravámenes en Libres |
Revisión registral y documental para identificar propietarios, cargas, hipotecas y gravámenes que afecten la venta de una propiedad en Libres. |
$1,820.27 - $7,078.82 / servicio |
Gestoría de escrituras y servicios notariales en Libres |
Trámite de escrituración y coordinación con notaría para formalizar la compraventa y protocolizar documentos necesarios en Libres. |
$2,532.46 - $15,194.77 / servicio |
Evaluación de viabilidad para proyectos de subdivisión en Libres |
Análisis técnico y jurídico que determina la factibilidad de subdividir un terreno y las implicaciones para su comercialización en Libres. |
$4,047.82 - $25,298.85 / servicio |
Análisis de riesgos y compliance inmobiliario en Libres |
Evaluación de riesgos legales, regulatorios y contractuales asociados a transacciones inmobiliarias para mitigar contingencias en Libres. |
$3,039.97 - $18,239.84 / servicio |
Planos arquitectónicos y croquis en Libres |
Elaboración o actualización de planos arquitectónicos que reflejan distribución, medidas y áreas útiles de inmuebles para venta en Libres. |
$1,213.38 - $5,055.77 / servicio |
Trámite de constancias catastrales en Libres |
Obtención de la constancia catastral que acredita la clave y características del predio, necesaria en procesos de venta y regularización en Libres. |
$909.54 / servicio |
Coordinación de reparaciones y mantenimiento pre-venta en Libres |
Gestión y supervisión de trabajos de reparación y mantenimiento necesarios para poner una propiedad en condiciones óptimas de venta en Libres. |
$808.50 - $10,106.24 / servicio |
Home staging (puesta en venta) en Libres |
Intervención técnica del interior del inmueble para mejorar distribución y presentación visual antes de la venta en Libres, mediante mobiliario y decoración temporal. |
$2,023.98 - $15,179.82 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Libres |
Revisión estructural, instalaciones eléctricas y de gas, así como detección de humedad y fallas para informar al vendedor sobre condiciones del inmueble en Libres. |
$1,215.91 - $6,079.53 / servicio |
Asesoría en venta de inmuebles comerciales en Libres |
Análisis y estrategia específica para la venta de locales, oficinas e inmuebles comerciales considerando flujos, rentas y mercado en Libres. |
$3,032.93 - $20,219.52 / servicio |
Estrategia de precio y análisis de mercado en Libres |
Elaboración de estrategia de fijación de precio basada en estudios de oferta, demanda y tendencias del mercado inmobiliario en Libres. |
$2,021.99 - $10,109.93 / servicio |
Asesoría y gestión en ventas de inmuebles en condominio en Libres |
Atención a requisitos y reglamentos de propiedad en condominio, revisión de actas y cuotas para realizar la venta de unidades en Libres. |
$1,820.69 - $9,103.46 / servicio |
Auditoría legal de documentos inmobiliarios en Libres |
Revisión exhaustiva de escrituras, contratos, permisos y registros para identificar inconsistencias o riesgos legales relacionados con la venta en Libres. |
$2,022.38 - $10,111.89 / hora |
Administración de fideicomisos y garantías en Libres |
Gestión y administración de fideicomisos relacionados con operaciones de compraventa para asegurar pagos y condiciones pactadas en Libres. |
$5,054.38 - $20,217.50 / servicio |
Consultoría para venta rápida (short sale) y descuentos negociados en Libres |
Asesoría estratégica para estructurar ventas aceleradas, identificar descuentos y negociar términos con compradores potenciales en Libres. |
$1,821.23 - $9,106.17 / servicio |
Venta en remate judicial y asesoría en ejecuciones en Libres |
Asesoría legal y técnica para participar o gestionar ventas derivadas de procesos judiciales, analizando riesgos y condiciones en Libres. |
$5,052.40 - $30,314.41 / servicio |
Representación del vendedor (asesoría de venta) en Libres |
Asesoría profesional que acompaña al propietario durante el proceso de comercialización, negociación y cierre de la venta de su inmueble en Libres. |
$5,060.02 / servicio |
Atención a clientes extranjeros (documentación internacional) en Libres |
Asistencia en la gestión de documentación y requisitos migratorios, fiscales y notariales para compradores extranjeros interesados en inmuebles en Libres. |
$2,021.84 - $8,087.35 / servicio |
Publicación y gestión en portales inmobiliarios en Libres |
Creación, optimización y publicación de anuncios en portales y redes para dar visibilidad a inmuebles en venta en Libres, incluyendo la gestión de consultas de interesados. |
$1,214.44 - $5,060.15 / servicio |
Marketing digital inmobiliario en Libres |
Creación y gestión de campañas en línea, SEO y publicidad en redes para promover inmuebles en venta y captar interesados en Libres. |
$2,533.98 - $20,271.88 / mes |
Informe de comparables (CMA) en Libres |
Reporte que compara inmuebles similares vendidos recientemente para apoyar la toma de decisión sobre el precio de venta en Libres. |
$912.37 - $4,054.98 / servicio |
Asesoría y gestión de créditos hipotecarios en Libres |
Apoyo en la selección, trámite y seguimiento de créditos hipotecarios para compradores interesados en adquirir inmuebles en Libres. |
$1,214.69 - $6,073.47 / servicio |
Asesoría en ventas de inmuebles industriales en Libres |
Análisis especializado para la venta de naves, bodegas y terrenos industriales, atendiendo normativa de uso de suelo y logística en Libres. |
$5,055.64 - $35,389.48 / servicio |
Servicios de escrow y custodia documental en Libres |
Custodia temporal de documentos y fondos vinculados a la operación de venta para proteger a las partes durante el proceso en Libres. |
$2,531.93 - $10,127.73 / servicio |
Gestión de cancelación de hipoteca y liberación de gravámenes en Libres |
Trámite ante instituciones y registros públicos para cancelar hipotecas y levantar anotaciones registrales que afectan la venta en Libres. |
$1,518.85 - $9,113.09 / servicio |
Avalúo comercial de inmuebles en Libres |
El avalúo comercial determina el valor de mercado de una propiedad mediante inspección física y análisis comparativo en Libres, considerando características, ubicación y condiciones del mercado local. |
$2,533.25 - $8,106.39 / servicio |
